Appartement familial 115m2- 4 chambres- Clagny Glatigny

Description

Innove Immo vous présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover, d'une surface de 115m2, quartier Clagny-Glatigny.Au 2ème et dernier étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par cet appartement très lumineux avec une exposition Sud pour les pièces de vie sans vis à vis.Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, de quatre chambres , de 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé et une cuisine dînatoire.1 grenier accessible depuis l'appartement, 1 remise et 1 emplacement de parking dans la cour intérieur complètent ce bien.Petite copropriété. (pas de procédure)10mn à pied de la place du marché, 8mn à pied de la gare Rive Droite. Ecoles, bus, crèche à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 347 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de MalleraisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.