Versailles- Bd de la Reine- 113m2- 4 chambres (balcon- 2 caves e

Description

Innove Immo vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 5 pièces de 112,64 m² situé boulevard de la Reine. Au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 1966, vous serez séduits par la clarté enveloppante qui baigne les pièces grâce à ses ouvertures double vitrage et à son exposition Sud sans vis à vis, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Il est composé d'un beau séjour de 33 m² s'ouvrant sur un long balcon filant avec une vue dégagée sur de la verdure. Vous trouverez quatre chambres , une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée et dînatoire.Deux caves saines de 6m2 chacune, une place de parking et un local vélo complètent ce bien.Pas de procédure dans la copropriété.10mn à pied de la place du marché, 9mn à pied de la gare Rive Droite, écoles, bus, crèche à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 270 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422.00 et 1925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de MalleraisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.