VERSAILLES rive droite- appartement 86 m²_ 2 chambres - balcon

Description

Découvrez ce superbe 87 m² lumineux, idéalement placé à 5 min à pied de la gare Rive droite. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un extérieur recherché.Atouts majeurs :une entrée Séjour double lumineux ouvrant sur le balcon filant2 chambres spacieuses dont une avec dressing.Prestations de qualité : parquet, cuisine équipée, nombreux rangements.Annexes : Cave et parking sécurisé en sous-sol.Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces de quartier ( pharmacie, superette et boulangerie) et à 5 mn à pied de Saint Jean , bus au pied de l'immeuble, et gare rive droite à 5 mn à pied.Copropriété avec gardien et bien entretenue aux parties communes élégantesChauffage au sol collectif, ascenseur, parquet, store ban, cave et parking en sou- sol complètent ce bien.visite virtuelle sur demandeHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 557 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de PetivilleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.