Appartement T2 - Vue exceptionnelle

Description

Innove Immo vous propose : Au coeur du très recherché quartier Saint-Louis, ce charmant appartement de 52 m² Carrez (87 m² au sol) situé au 5eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien.L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain.Vous serez séduit par le charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Louis et le Potager du Roi.Un espace grenier accessible depuis l'appartement ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'une cour arborée et d'un local à vélos.Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Gauche (RER C), des écoles et des commerces.Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 385 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Paul CharlotAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 848 745 RCP 278547735.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.