Charmant T2 Meublé

Description

À deux pas du coeur historique de Versailles, découvrez cet agréable appartement de 36 m², dans un immeuble de caractère datant du début du XX? siècle.Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur-freezer), ainsi que d'une salle d'eau (avec lave-linge).Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé en fait un logement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme et agréable à proximité des commerces, des transports et des nombreux atouts de Versailles.Les atouts du bien :Appartement T2 de 36 m²Chambre indépendanteCuisine ouverte aménagée et équipéeDouble exposition Est-OuestImmeuble ancien de charmeBon état généralChauffage électrique individuelUn appartement plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Honoraires de 543 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 966 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 932 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.