Square Jean Houdon- Appartement familial 7 pièces - 138 m²

Description

Square Jean-Houdon - Proche Gare Rive droite.Innove Immo vous propose un duplex familial de 5 pièces, 185m2 au sol, 138m2 carrez.Ce duplex rénové en 2021 avec beaucoup de goût, est très bien optimisé et bénéficie surtout d'un très belle luminosité.Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet bien se compose de la façon suivante:Un premier niveau composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un très grand séjour/ salle à manger baigné de lumière et très convivial.Un espace nuit avec 3 belles chambres (ou 2 chambres et un beau bureau), une salle d'eau et et un beau dressing.Au second niveau, vous trouverez 1 grande chambre parentale, un coin bureau et un grand espace de jeux enfants ou possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires dans cet espace. Une belle salle de bains complète cet étage.Une cave saine et un parking fermé complètent ce bien. Bien en copropriété (88 lots) - Pas de procédures en cours. Charges 5.712€/an.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de MalleraisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.