Appartement lumineux avec parking

Description

Au sein d'une copropriété de standing particulièrement soignée, dotée d'un magnifique hall d'entrée et de jardins entretenus, découvrez ces bureaux de 65 m² offrant un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et des gares.Aujourd'hui aménagé en bureaux, le bien se compose d'une vaste entrée, de trois pièces aux volumes confortables et de WC séparés. Son exposition plein sud lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée.La configuration actuelle permet l'installation aisée d'une cuisine et d'une salle de bains, laissant envisager un futur appartement confortable et fonctionnel.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur.Un changement d'usage pourra être facilement demandé à la copropriété afin de permettre cette évolution vers un usage d'habitation.Une opportunité rare à Versailles, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et apprécier la qualité de son environnement, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1342.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de ScorrailleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893097162.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.