VAUCRESSON GARE - GRAND T1 -32 M²

Description

Au deuxième étage d'une petite copropriété, INNOVE- IMMO vous propose un grand T1 bénéficiant d'une vue dégagée et idéalement situé.Il se compose de :une grande pièce de vie lumineuse et spacieux, avec de nombreux rangements et sans vis-à-vis,une cuisine aménagée indépendante avec plaque de cuisson, une salle d'eau avec toilettes (emplacement lave-linge).A proximité immédiate de la gare de Vaucresson, des commerces et de l'A13, chauffage et eau chaude individuels gaz, double vitrage, nombreux rangements.Honoraires de 471 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de PetivilleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.