Maison avec jardin, au calme et proche centre ville

Description

MAISON ,PROCHE CENTRE VILLE Innove Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre-ville de Viroflay et de ses commerces.Développant 116 m² au sol (83 m² habitables), cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agréable jardin exposé Sud-Est.Rénovée récemment, elle se trouve dans un environnement verdoyant et résidentiel, à environ 10 minutes à pied des gares Viroflay Rive Gauche et Rive Droite (reliant Paris en moins de 30 minutes), ainsi que des écoles, parcs et de la forêt domaniale.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC invités, un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière, avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.Étage : deux belles chambres avec rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec WC.Combles aménagés : un espace polyvalent offrant trois pièces distinctes : chambre ou bureau, pièce modulable (salle de jeux, chambre ou second bureau), ainsi qu'un dressing ou espace de rangement.Les plus :Une cave en sous-solTrès bon état généralInformations complémentaires :Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate de Versailles et Paris.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.