MAISON DE VILLE A VENDRE - VILLEPREUX - IDEAL PREMIER ACHAT

Description

L'agence INNOVE IMMO vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située au coeur du quartier de la Haie Bergerie à Villepreux. Une véritable alternative à un appartement : elle offre les volumes et l'indépendance d'une maison, combinés à un mode de vie 'tout à pied' pour un quotidien ultra-pratique (commerces, écoles et gare Ligne N à proximité immédiate).L'aménagement intérieur :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie pratique équipée d'un poêle à bois, et un accès direct au garage.Au 1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 30 m², baigné de lumière, intégrant une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.Au 2e étage : Un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau de 7 m² (pouvant faire office de chambre d'enfant ou de pièce de télétravail) et d'une salle de bains.Dans les combles : Un bel espace aménagé et polyvalent, idéal pour une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un grand bureau.Les atouts du bien :L'esprit 'maison de ville' : une indépendance totale sans les charges ni les contraintes d'une copropriété.Le concept 'zéro entretien' : l'absence de jardin privatif vous libère des corvées du week-end (tonte, taille). C'est le bien idéal pour les actifs, les grands voyageurs ou ceux qui veulent simplement profiter de leur temps libre.Un état impeccable ('prêt à vivre') avec isolation intérieure et double vitrage PVC.Un emplacement ultra-connecté permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 30 minutes.L'environnement et les annexes :Un très grand garage privatif de 22 m².Si la maison ne dispose pas d'extérieur, la verdure est à votre porte : la proximité immédiate des parcs et de la plaine de Villepreux vous offre un immense 'jardin' pour vos balades, sans aucun entretien à votre charge.Chauffage performant combinant un poêle à bois chaleureux et des radiateurs électriques.L'avis de l'expert :C'est le compromis parfait pour une clientèle citadine et active. Ce bien s'adresse à ceux qui veulent le volume, le calme et l'indépendance d'une maison, mais qui refusent de passer leurs week-ends à entretenir un jardin ou de payer de lourdes charges de copropriété pour un grand appartement. Avec son bel espace de vie de 30 m², son immense garage et la plaine de Villepreux en guise de parc naturel à quelques pas, c'est une véritable 'maison de ville' fonctionnelle et sans aucune contrainte.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 943 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.