NOISY-le-roi Village- Maison 7 p, 153 m² - 5 chambres

Description

Au coeur du vieux village, dans une résidence calme et recherchée, maison familiale de 192 m² m² (153 m² en loi carrez) bénéficiant de beaux volumes et proche de toutes commodités.Elle se compose:Au RDC, une entrée, un séjour d'une surface de 38 m² , , une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes invitées.Au 1er étage, 3 chambres (13.86 et 21.36 m² et12,48 m²), une salle de bains et des toilettes.Au second étage, une chambre de 22.39 (11.59 loi carrez) et un bureau sous les combles de 10.25 m² (7.36 m² loi carrez)Un garage indépendant complète ce bien.toiture et chaudière bien entretenues, double vitrage et peintures refaite et parquet au 1er étage.A proximité immédiate des commerces, écoles (maternelles, primaire et collège), tram 13 reliant ligne L( Saint Nom) ou gare de saint Cyr l'école et bus. A 2 mn de Saint Cloud en voiture.Accès directe de la résidence par une porte privée à la forêt .Commerces à 2 mn dans le vieux village et petit centre commercial à 10 mn à pied.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de PetivilleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.