Grande maison gerçoise au calme absolu

Description

Charmante maison en pierre située à 10 minutes du centre de Mauvezin sur plus de 7 000 m² de terrain, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux (chèvres, chevaux, etc.).Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour spacieux, cuisine ouverte et buanderie attenante.- Au rez-de-chaussée :Suite parentale avec salle d'eauSeconde chambreBureau pouvant servir de 3? chambre (avec vélux)Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendantPièce indépendante avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de sport- À l'étage :Une chambreUne mezzanineWC indépendant- À l'extérieur :Piscine semi enterrée, puits, environ 4 000 m² de prés, grand hangar fermé, garage et hangar semi-ouvert complètent ce bien aux multiples possibilités.Un bien rare, offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 190 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle PeyredieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.