BALMA, lumineuse maison familiale

Description

Sous compromis : *SOUS PROMESSE*Située dans un quartier paisible et recherché de BALMA, cette maison familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, transports et parcs, elle est idéale pour une vie de famille épanouie.L'entrée, située au rez-de-chaussée, offre un espace pratique et accueillant pour déposer ses affaires. Puis c'est à l'étage que vous profiterez des pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.Vous trouverez à ce niveau une grande cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle, un double séjour ouvrant sur un large balcon et une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains et wc.A l'étage supérieur vous attends un espace cosy actuellement aménagé en coin lecture, 3 chambres de belle taille, des wc indépendants et une salle d'eau.Ces 2 niveaux sont en bon état et bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, poêle à bois, belle luminosité.Enfin, c'est au rez-de-chaussée que vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Il se compose actuellement de 2 chambres, une cuisine indépendante, des wc indépendants et une salle d'eau. Cet étage mérite un rafraîchissement complet. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : un espace à louer ? Un espace de vie d'été ? une salle de jeux ? ...Un garage vient compléter l'ensemble et s'ajoute à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique PedronAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.