Grande maison en ossature bois proche de la vallée de la Dordog

Description

Grande maison familiale en ossature bois de Douglas construite en 2004, située au calme absolu et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Curemonte : 2 villages classés parmi les plus beaux village de France, région très touristique.Cette jolie maison est divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou chambres d'hôtes.Elle est aujourd'hui ainsi répartie :Au rez-de-chaussée :- 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau- 2 séjours avec cuisines + une mezzanine et coin nuit offrant des couchages supplémentaires- 3 WCA l'étage :- 3 chambres dont une avec mezzanine et point d'eau-1 salle d'eau avec WCCôté extérieur elle dispose de toutes les prestations:- Un grand sous-sol sous la maison accessible en voiture- une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest- Piscine au sel- 2 garages fermés indépendants- grand jardin avec un puitsVisite virtuelle disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 467 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle PeyredieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.