Maison 134 m2 à rénover quartier du Fau à Montauban

Description

Maison de 134 m² située dans le quartier du Fau à Montauban, secteur calmeLa maison, nichée au coeur d'un jardin très végétalisé, se compose ainsi :Au rez-de-chaussée :- un salon salle à manger avec grande cheminée (type cantou)- une cuisine séparée- une salle de bain- un bureau qui pourrait être transformé en chambre, et qui ouvre sur une terrasse- une buanderie/cellierÀ l'étage :- 2 chambres- 2 greniersLa maison nécessite des travaux importants de remise en état (chauffage, menuiseries, toiture, remise aux normes électriques, etc.).Elle est également située à proximité d'une autre maison (en rouge sur la dernière photo), elle aussi à vendre.Il est possible d'acquérir l'ensemble des deux maisons et des terrains attenants pour un budget de 392 000 € : me contacter pour plus d'informations.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle PeyredieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.