Maison confortable de plain-pied – 120 m² – 4 chambres –

Description

Maison confortable de plain-pied – 120 m² – 4 chambres – Au coeur de GrisollesConstruite en 2011 et parfaitement entretenue, cette maison offre tout le confort moderne : pompe à chaleur gainable, fibre optique, visiophone, volets électriques et 12 panneaux solaires fonctionnels.À l'intérieur :- Un vaste séjour de plus de 40 m², prolongé par une cuisine ouverte de 12 m²- Un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une deuxième salle d'eauÀ l'extérieur :- 2 garages (25 m² et 20 m²)- 1 carport- 2 portails motorisés et un troisième manuel- Une piscine- Un puitsLe tout sur une parcelle de 986 m², facile d'entretien.Un emplacement idéal : la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, avec crèche, écoles et collège accessibles à pied. Grisolles offre par ailleurs tous les services du quotidien : médecins, commerces, supermarché, pharmacie, ainsi qu'une gare desservant Toulouse-Matabiau et Montauban, et le charme du canal du Midi à deux pas.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 755 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle PeyredieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.