Appartement à louer Nogent-sur-Marne

Description

Location meublée -Appartement 2 pièces avec parking et cave – Nogent-sur-Marne centreSitué au 4? et dernier étage d'une résidence récente (2004) avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie confortable en plein coeur de Nogent-sur-Marne, juste en face du marché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Il se compose :d'une belle entrée,d'un séjour lumineux avec rangements et cuisine ouverte, aménagée et équipée,d'une chambre avec placards,d'une salle d'eau,et de WC séparés.Les plus :Cave privative,Place de parking en sous-sol,Local vélo dans la résidence,Fibre optique installée dans l'immeuble.Belles prestationsRefaît à neufInformations financières:LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1316 EUROSDétail :-LOYER MENSUEL hors charges : 1250 euros-CHARGES mensuelles : 66 eurosFrais d'entrée à prévoir :- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer : 2500 euros - Honoraires de location : 645 euros (état des lieux euros compris)- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois) Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉSHonoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 516 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.