Beau duplex de 59 m² à deux pas du Bois de Vincennes

Description

Coup de coeur assuré à Saint-Maurice !À deux pas de Paris et du Bois de Vincennes, découvrez ce magnifique duplex de 58 m² niché au sein d'une demeure de caractère chargée d'histoire datant de 1804.Ce bien rare séduit par son charme authentique, sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une agréable pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.Vous apprécierez également sa superbe salle de bains moderne et fonctionnelle, ses fenêtres en double vitrage garantissant un confort optimal, ainsi que son agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Situé dans un cadre verdoyant recherché, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène DelafuenteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.