Appartement F3 avec balcon – Savigny-le-Temple

Description

Appartement F3 avec balcon – Garage + Place de parking- Savigny-le-Temple - Quartier calmeSitué au 2ème étage d'une résidence de 2 étages calme et bien entretenue, dans un quartier paisible, découvrez cet appartement de type F3 d'environ 65 m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d'un dégagement, d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous apprécierez également son balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'un garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un environnement agréable, proche des commodités, écoles et transports.Transports :Gare RER D à proximité permettant de rejoindre Paris Gare de LyonAccès rapide au Tzen facilitant les déplacementsAccès aux axes routiers (N104, A5)Commodités :À quelques minutes du centre commercial Carré Sénart, avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cinéma et loisirsCommerces, écoles et services accessibles rapidementEspaces verts et équipements sportifs à proximitéCharges de copropriété : 1 100 € par an (soit environ 92 € par mois).Idéal pour une première acquisitionPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine SuarezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.