APPARTEMENT 2 PIECES CRETEIL CHAMPEVAL

Description

? À LOUER – Charmant F2 entièrement REFAIT À NEUF – Créteil Village ?Disponible immédiatement ! Venez découvrir ce superbe appartement F2 de 28,32 m², idéalement situé au 1 rue Alfred Thomereau, en plein coeur du quartier recherché et vivant de Créteil Champeval, proche du villageEntièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal et tout confort.Des prestations de standing :Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, rangements, etc.).Salle d'eau contemporaine : Magnifique douche à l'italienne et sèche-serviette électrique.Confort optimal : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un emplacement idéal et ultra-connecté :Vie de quartier : À deux pas de la célèbre rue piétonne de Créteil Village, de ses commerces de proximité, de son marché et de ses restaurants.Transports : Métro ligne 8 (station Créteil-Université ou Université à proximité), TVM et nombreuses lignes de bus pour un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires/hospitaliers.Commodités : Supermarchés, banques, pharmacies et salles de sport accessibles à pied.Loyer mensuel : 900,00 € CC (Charges comprises)Dépôt de garantie : 850,00 €Dossier sérieux demandé. Visites possibles rapidement. Contactez-nous par [ Message] pour programmer un rendez-vous.Honoraires de 368 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 397.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël GuersanAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.