Duplex Grand T3 - Lumineux

Description

À louer – Duplex 3 pièces – 1 450 € charges comprisesDécouvrez ce beau duplex 3 pièces, lumineux et calme, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate des crèches, des écoles et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec double WC, une cuisine ouverte sur un agréable salon-salle à manger, ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, le logement comprend une première chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec double WC et un espace buanderie. Vous profiterez également d'un filet d'habitation, véritable atout de ce duplex, offrant un espace original et convivial, parfait pour un coin lecture, un espace détente ou un lieu de jeu pour les enfants.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.À noter : certains meubles visibles sur les photos ne seront pas présents lors de la mise en location. Le logement sera loué avec un aménagement différent de celui présenté sur les clichés.A VISITER RAPIDEMENTIl vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. Un lien vers l'application Zelok vous sera envoyé.Honoraires de 869 € TTC à la charge du locataire comprenant 668 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Rebecca RodriguesAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.