Appartement à vendre Nogent-sur-Marne

Description

NOGENT-SUR-MARNE – Boulevard de StrasbourgÀ seulement 12 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, découvrez ce studio de 17,50 m² à rénover, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, calme et parfaitement entretenue.Il se compose d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son fort potentiel après rénovation.Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.