Beau duplex de 58 m² à deux pas du Bois de Vincennes

Description

À LOUER – Duplex 58 m² à Saint-Maurice, coup de coeur assuré !À deux pas de Paris et du Bois de Vincennes, découvrez ce magnifique duplex de 58 m² niché dans une résidence calme.Ce bien rare séduit par son charme authentique, sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une agréable pièce de vie, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.Vous apprécierez également sa belle salle de bains moderne et fonctionnelle, ses fenêtres en double vitrage garantissant un confort optimal.Situé dans un cadre verdoyant recherché, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène DelafuenteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.