Appartement 5pièces de 101m²

Description

Appartement 5 pièces 101 m²Location meublée - Appartement 5 pièces avec parking – BillèreSitué au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable à la limite de PAU, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Il se compose :- d'une belle entrée avec rangements,- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,- de 4 chambres avec placards,- d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés.Les plus :- Place de parking,- Local vélo dans la résidence,- Fibre optique installée dans l'immeuble.- Belles prestations- Refait à neufInformations financières:LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1350 EUROSDétail :- Location en bail précaire. ( 30 juin 2027)- LOYER MENSUEL hors charges : 1092 euros- CHARGES mensuelles : 258 eurosFrais d'entrée à prévoir :- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer : 1350 euros- Honoraires de location : 1 111 euros (état des lieux compris)- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien. LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS.Votre conseiller INSTANTiMMO : Thibault GuerinAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)RSAC 933 216 525RCP AACI/30717/40858INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur [URL masquée pour votre sécurité].Surface : 101 m²Loyer : 1350 € / mois (charges comprises)Montant des charges : 258 € / moisModalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 1 111 € dont 303 € pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1350 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 € et 1 333 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 111 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 258 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Thibault GuerinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933216525 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.