Pantin-Église-Sept Arpents-Métro Hoche

Description

Pantin-Église-Sept ArpentsSitué à 2 minutes du métro Hoche, ce 2/3 pièces au 4? et dernier étage d'un immeuble ancien est un bien rare, lumineux et plein de charme, parfait pour vivre ou investir.Appartement – environ 49 m²Séjour et salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuseGrande cuisine dînatoire entièrement aménagée, idéale pour partager vos repas1 chambre confortableSalle d'eau avec WC fonctionnelleExposition lumineuse et calme, grâce à ses nombreuses fenêtres? Les + de ce bien :? Charges faibles 118,55€/mois? Possibilité de louer : location longue durée estimée 950–1000 €/mois, ou Airbnb 15 000–23 000 €/an? Dernier étage avec vue dégagée et luminosité optimale? Charme de l'ancien préservé : tomettes et moulures? Emplacement stratégique : proximité commerces, transports (métro Hoche) et toutes commodités? Bien coup de coeur, rare sur le secteur?Métro 5?BUS61, 151, 170, 330? À visiter sans tarder !Un appartement rare à Pantin, lumineux, fonctionnel et offrant un potentiel locatif attractif.(Projection IA décorative)Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Charles Marsac Agence Instant Immo Créteil VillageHonoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles MarsacAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours .INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.