Maison à vendre Les Pavillons-sous-Bois

Description

Magnifique maison familiale de 144 m² - Rénovée avec goût et idéalement située quartier LA BASOCHE..Située dans le secteur recherché de la Basoche, cette superbe propriété d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 278 m², saura vous séduire par son excellent état général (entièrement rénovée en 2018), son confort moderne et ses prestations de qualité.Un intérieur lumineux, spacieux et fonctionnelRépartie sur deux niveaux + combles aménagés, cette maison offre 6 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou exercer une profession libérale.Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillanteUne chaufferieUn bureau, idéal pour le télétravailUne buanderie pratiqueUn garage ferméÀ l'étage :Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelleUne cuisine indépendante aménagée et équipéeUn dégagement desservant deux belles chambresUne salle de bainsUn WC indépendantDans les combles aménagés :Deux chambres supplémentaires au charme cosyUne salle d'eau avec WCLa maison est entièrement climatisée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques, interphone, nombreux rangements et clôture intégrale. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort au quotidien.Un jardin agréable et paisibleUn emplacement pratique et recherché.À seulement 12 minutes du T4, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate :À moins de 5 minutes à pied : restaurants, commerces de proximité, médecin, arrêt de busÀ 10 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire et autres servicesLes atouts supplémentaires :? Prestations de qualité? Possibilité profession libérale? Cheminée fonctionnelle? Interphone? Garage + rangements? Excellent état – Aucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.