CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 120 m² - QUARTIER CHAMPIGNOL

Description

À vendre – Maison rénovée en 2024 – Quartier Champignol, proche de la MarneIdéalement située entre les gares RER A de La Varenne et Champigny, et à deux pas des bords de Marne, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2024 offre confort et modernité dans un cadre recherché.Elle se compose de :•3 chambres, dont une suite parentale,•un grand séjour lumineux avec salle à manger, spacieux et convivial,•une cuisine réalisée avec de beaux matériaux et prestations de qualité,•une cave et des espaces de stockage extérieur.Un jardin intimiste vient compléter ce bien rare dans le quartier.Un coup de coeur à visiter sans attendre !Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 426 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De MeloAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.