Maison à vendre La Chapelle-Gauthier

Description

Venez découvrir cette belle maison familiale de 125 m², entièrement au goût du jour, implantée sur un superbe terrain de 1 771 m². Elle offre une distribution idéale avec quatre chambres et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois moderne, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 771 m², d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de stationnement permettant de garer facilement 4 à 5 véhicules sur la propriété, en plus des places disponibles devant la maison.Les atouts : maison sans travaux, décoration actuelle, poêle à bois moderne, climatisation réversible à l'étage, suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres, bureau, grand terrain, nombreux stationnements et accès rapide aux commerces, aux écoles et à l'A5.Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine SuarezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.