RUE DES BAS

Description

COUP DE COEUR – BALCON – PARKINGISAMBERT ECI vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 46 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble neuf.Au calme absolu grâce à son exposition sur cour, ce bien séduit par sa belle luminosité et ses prestations modernes.Il se compose de :Une entrée avec placardUn séjour lumineux avec cuisine américaineUne chambre avec placardUne salle d'eauUn WC séparéVous profiterez également d'un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking en sous-sol.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants.Un appartement clé en main offrant confort, calme et modernité.Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.