AVENUE ALPHAND

Description

EXCLUSIVITE - AVENUE ALPHANDISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de quatre pièces, d'une superficie de 66m², idéalement situé Rue Alphand,Situé au 2e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition et d'un grande luminosité.L'appartement se compose de :Une entréeUn salonUne salle à mangerUne cuisine US entièrement aménagé,2 chambresUne salle d'eauUn WC séparé,Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.