BAIL CIVIL - BOULEVARD SUCHET - VUE PANORAMIQUE

Description

BAIL CIVILParis XVIe – Boulevard Suchet | 104 m² – 3 chambres – Balcon – Vue panoramique Tour Eiffel – ParkingAu 8e étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne, boulevard Suchet, découvrez cet appartement de 103,79 m² Carrez entièrement meublé, bénéficiant d'un atout rare : une vue exceptionnelle et panoramique sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution familiale. Le coeur du bien est un superbe séjour / salle à manger de plus de 43 m², largement ouvert sur les vues parisiennes et prolongé par un balcon de 12,82 m². Un véritable espace extérieur en hauteur, idéal pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit permet plusieurs configurations selon les besoins : trois chambres, ou deux chambres et un bureau pour ceux qui souhaitent disposer d'un véritable espace de travail. L'appartement comprend également un dressing, une cuisine indépendante de 9,42 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Avec ses 117,62 m² de surface totale au sol, son étage élevé, son grand séjour, son balcon et surtout ses vues spectaculaires sur les toits et monuments de Paris, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une belle adresse familiale dans le XVIe arrondissement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d'une gardienne, apportant confort et tranquillité au quotidien.? Conditions de location :Bail civil (réglementé par les articles 1708 et suivants du Code civil)Usage : Résidence secondaire ou logement de fonction? Disponible dès maintenant Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3425 €/mois. Loyer de base 3425 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 650 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.