Appartement à vendre Pau

Description

Appartement T3 Lumineux avec Vue sur Parc - Idéal pour une Vie ÉpanouissanteDécouvrez ce charmant appartement T3 de 69,04 m², niché au 3ème étage. Construit en 1960, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tout comme les parties communes.Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière avec et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue imprenable sur le parc vous offrira des moments de sérénité au quotidien. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Profitez de votre balcon pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant la vue.Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions soignées et l'état impeccable des lieux vous promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, un alimentation générale, deux restaurants, plusieurs parcs et jardins, ainsi que deux médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.