T1 Rénové avec terrasse

Description

Appartement rare sur Sauveterre de Béarn. Emplacement hypercentre. Idéal pour primo accédant et/ou investisseur.Situé en plein coeur de Sauveterre de Béarn, ce T1 se trouve à proximité immédiate de la place principale, mairie, bars et commerces.Constitué d'une pièce de vie (13 m²env.), cuisine séparée (3 m² env.), salle d'eau (3 m²env.), entièrement rénové) + terrasse de 15 m² environ, exposition sud-ouest.Nouvelles normes thermiques, double vitrage, volets bois, radiateur électrique NFC avec programmateur par pièce, ballon 40 l à accumulation vertical (catégorie C). Toiture refaite en 2021 isolée. Façade repeinte 2023.Vous aimerez cet appartement pour sa localisation et sans travaux à effectuer.Pour plus d'informations, vidéo sur demande, contactez : Véronique ARNAUD au 06 88 17 92 07ou par mail : [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Véronique ARNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne