Vendu loué

Description

Appartement T3 vendu loué – Résidence récente avec balcon et parking – La Rivière-Saint-SauveurÀ La Rivière-Saint-Sauveur, dans une résidence sécurisée construite en 2011, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2? étage, vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une place de stationnement privative complète ce bien.Les atouts :Résidence récente (2011)Appartement lumineux avec balcon2 chambresPlace de parking privativeBail en cours depuis 2025Locataires sérieux et à jour de leurs loyersLoyer mensuel : 630 €Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOTAgent commercial (Entreprise individuelle)