Appartement T1/2 parking cave

Description

Appartement avec vue imprenable sur Honfleur et l'estuaire – Centre-villeAgence Immo vous propose en exclusivité, au coeur du quartier sauvegardé de Saint-Léonard, à deux pas du centre-ville de Honfleur, un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur Honfleur et l'estuaire de la Seine.Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une chambre indépendante, selon vos besoins.Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.Côté annexes et stationnement, ce bien bénéficie de d'une place de parking, avec accès sécurisé, et d'une cave.Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie honfleuraise : centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied.Les atouts :Emplacement recherché dans le quartier sauvegardé de Saint-LéonardVue exceptionnelle sur Honfleur et l'estuaire de la SeineAppartement lumineux et modulableStationnements sécurisésCaveTout à pied : commerces, restaurants et centre-villeUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOTAgent commercial (Entreprise individuelle)