ANCIENNE DE CHARME AVEC POTENTIEL

Description

Ancienne de charme qui offre :En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),salle de bains et wcAu 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! A 8km d'Amboise et proche accès A10 !Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours