NOUVEAUTE

Description

Maison familiale modulable sur 3 niveaux – proche commodités.Découvrez cette maison non mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Elle offre déjà deux logements fonctionnels et dispose d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.Deux compteurs d'eau et d'électricité sont installés, permettant facilement de diviser la maison en plusieurs habitations indépendantes.RDC – Logement de plain-piedEntrée privative2 belle chambresPièce de vie avec kitchenette (facilement transformable en cuisine équipée)Salle d'eau avec doucheWC séparéAccessible sans escalier, ce logement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester autonomes.1er étage – Logement lumineux et spacieuxEntrée indépendante2 grandes chambresSalon avec beau parquet Cuisine séparée et équipéeSalle de bainWC indépendantUn escalier intérieur relie les niveaux, tout en laissant la possibilité de maintenir l'indépendance des logements.Extérieurs et annexesGarage attenant d'env. 20 m² avec belle hauteur sous plafondAtelier indépendant dans le jardinTerrasse abritée par le balconJardin agréable Confort & prestationsPompe à chaleur Air/EauDouble vitrageVolets roulants motorisésToiture refaite récemmentCette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une famille souhaitant de l'espace et de la modularité, qu'à ceux d'un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours