Maison à vendre Château-la-Vallière

Description

Votre Négociatrice en immobilier Sophie HELIERE vous propose cette maison familiale de 110 m2 située à SAINT LAURENT DE LIN sur un terrain de 1395 m2 elle se compose:Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.A l'étage : deux chambres, un point d'eau avec WC, un débarras.Extérieur et annexes: Un appentis, deux cabanes de jardin, portail motorisé, deux terrasses, équipée d'un store banne (à l'avant et à l'arrière de la maison)Atouts supplémentaires : 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, destinée à la revente d'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire ou à la consommation personnelle selon contrat.Chauffage : électrique + poêle à pellets.Menuiseries : PCV double vitrageAssainissement : tout à l'égoutBonne performance énergétique ( DPE :C)Chauffe-eau de 200 litres installé il y a d'environ 3 ansUne maison maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.VENEZ LA VISITER SANS TARDER!Sophie HELIERE Votre Négociatrice en immobilier O6 20 39 06 01Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours