Maison à vendre Tardets-Sorholus

Description

64470 LAGUINGE-RESTOUE - EN EXCLUSIVITÉ - A PROXIMITE DE TARDETS - MAISON ANCIENNE DE 133m² - CLAIRE ET TRAVERSANTE - JARDIN PLAT - PARCELLE DE 900m² ENV.- A RÉNOVER.Aux pieds des montagnes souletines, 5min de Tardets, 20min de Mauléon et de Saint Engrâce et 30min d'Oloron Sainte-Marie, au coeur du petit village de Laguinge-Restoue, cette maison de 133m² est à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, desservant d'un côté la grande cuisine de plus de 24m², et de l'autre deux pièces à vivre communicantes de 12m² chacune avec une ancienne cheminée.L'étage propose un grand couloir traversant et lumineux donnant sur quatre chambres (entre 10 et 14m²) et une salle de bain avec toilettes. Une pièce complémentaire servant aujourd'hui de salle d'eau avec toilettes est accessible par le balcon.Une remise/atelier de plus de 10m² ainsi qu'un jardin plat et en partie clôturé complètent la propriété.Rénovation à prévoir.Tout à l'égout.Double vitrage et isolation des combles de 2010.Couverture en ardoises naturelles refaite en 2000.Absence de chauffage central.Taxe foncière de 640€/an.Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, [email protected] . Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau