PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET + VERANDA + COMBLES AMENAGEABLES

Description

Votre conseiller Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51, vous propose en exclusivité ce pavillon de 91 m2 sur sous-sol complet, accompagné d'une véranda lumineuse de 20 m2 et de combles aménageables pouvant offrir environ 40 m2 habitables supplémentaires.La maison a bénéficié d'un rafraîchissement complet en octobre et novembre 2025 : salon, séjour, et les deux chambres ont été rénovés, offrant désormais des espaces plus modernes, propres et immédiatement prêts à accueillir vos valises.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda, d'un sous-sol compartimenté, ainsi que d'un grenier aménageable. Une dépendance et un abri de jardin complètent l'ensemble.Chauffage central au bois et cheminée avec insert.Assainissement : Tout à l'égoûtLe tout sur un terrain de 1 599 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours