Maison à vendre Château-la-Vallière

Description

Sous compromis : Votre négociateur immobilier Fabien VIRAMA vous propose ce :Pavillon construit dans les années 1970, édifié sur un sous-sol aérien compartimenté comprenant un garage, un atelier, une cave, un cellier, une arrière-cuisine et un bureau.À l'étage, on retrouve une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ 13 m².- L'espace jour comprend également une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer fermée- L'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.-Les menuiseries sont en PVC double vitrage (installées en 2003) avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique alimentant un circuit d'eau chaude qui dessert des radiateurs en fonte.-La toiture est en tuiles mécaniques- Le ravalement de façade a été réalisé en 2017.-À l'extérieur, on trouve un chalet d'environ 4 m², le tout sur une parcelle de 613 m², très bien entretenu, agréable et joliment aménagé, offrant un cadre de vie sympathique et soigné. ***** A TRES VITE POUR UNE VISITE *****Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours