Maison à vendre Souvigné

Description

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette grande maison familiale de 231 m² sur 1 116 m² de terrain, située à Souvigné (20min de Tours), dans un environnement calme avec vue sur le lac.Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cellier, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC, bureau et chaufferie.À l'étage :4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain, dressing et WC.Extérieur :Terrasse, appentis, piscine chauffée avec volet de sécurité et local technique.Confort :Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, chaudière fioul condensation, cheminée, chauffe-eau thermodynamique (2024), panneaux photovoltaïques non raccordés.Assainissement : fosse toutes eaux (non conforme).Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature à deux pas de Tours !? Visite sur rendez-vous : 06 20 39 06 01Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours