Maison à vendre Gries

Description

? Maison Individuelle de Standing – 4 ChambresAppartement F3 au rez de chaussée de 70 m2? Surface habitable : habitable totale 235m2? Terrain : 418m²? Nombre de pièces :3? Nombre de chambres :6? Année de rénovation : 2022? Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable? Stationnement : 2 places extérieures?garage double? Type de bien : Maison individuelle et appartement? État du bien : Excellent état * Montande de la taxe foncière 700€/an*Montant des charges environ 200€/moisDPE: 142 kWhEP/m².an note CEmissions :G ES*23kg CO?/m².an CDescriptionDans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.La maison sur deux niveaux est composée :•Une cuisine indépendante, aménagée et équipée•5 chambres spacieuses•Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et 2 WC indépendants•Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état•Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisirLe terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements. À proximité•Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied•Médecins généralistes à proximité•Restaurant à 5 min à pied•Alimentation générale à 15 min à pied•Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture Les +? Maison rénovation a terminer? Quartier calme et familial? Proche commodités et écoles? Connexion internet haut débit possible Prix de vente* 630 000 €Prix net vendeur 610 000 €Honoraires charges acquéreur 20 000 € TTC? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Une opportunité rare à ne pas manquer.M GUNERKAVAL Goksel07 49 83 51 80Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg