65500 CAIXON - MAISON TRADITIONNELLE 147m² - TERRAIN 2400m²

Description

65500 CAIXON - MAISON TRADITIONNELE 147 M² - TERRAIN 2400m²************************************************************************Maison de caractère située au coeur du village de Caixon, offrant de beaux volumes après rénovation.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec insert, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux (ou autres usages possibles), ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un grand sous-sol d'environ 100 m² complète le bien.Le terrain, entièrement clôturé et arboré, dispose de deux portails électriques, d'une dépendance et d'une piscine à rénover.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'intérieur ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, mise en place d'un système de chauffage adapté, remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement).Taxe foncière 1452€Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes