Maison à vendre Sougé

Description

? Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé ?Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.À seulement 100 mètres à pied, profitez d'un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir.La maison – 82 m² habitables :Salon / salle à manger lumineuxCuisine ouverte donnant sur la terrasse2 chambresSalle de bainWC indépendantLes + :Terrasse avec vue dégagée sur la valléeGrand sous-sol d'environ 80 m² comprenant :Espace lingerieGarage deux voitures (porte électrique)Grande caveTerrain d'environ 700 m²Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village avec commerces à pied et d'un panorama rare sur la vallée du Loir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304