RUINE à reconstruire à l'identique sur 5000m² sur les côteau

Description

BAISSE DE PRIX !Parcelle face aux Pyrénées.Nous vous proposons une ruine à reconstruire à l'identique, sur un vaste terrain de 5000 m².Un CUB opérationnel a été obtenu, autorisant la reconstruction de cette ancienne grange de 68 m² au sol, à l'identique..Côté énergie, l'avis Enedis du 10 mars 2026 précise un raccordement possible : 12 kW en monophasé ou 36 kW en triphasé, avec travaux d'extension à la charge du bénéficiaire du permis de construire.L'eau potable est également assurée, avec un avis favorable de l'ARS (2 mars 2026).Quant à l'assainissement individuel, le SPANC a donné un avis favorable en date du 6 mars 2026.Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation, offrant un potentiel unique de recréer une bâtisse authentique dans un cadre verdoyant. Contactez nous pour en savoir plus !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elly AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau