CORPS DE FERME

Description

OGEU?LES?BAINSAncien Corps de ferme rare, charme authentique avec un potentiel exceptionnel 1. Maison de caractère (1910) – 140 m²Une bâtisse pleine d'âme, offrant de beaux volumes et un cachet d'époque à sublimer.Séjour séparéCuisine avec cheminée + ancien four à painÀ l'étage : 3 chambres, salle de bainGrenier aménageable à isoler2. Seconde maison indépendante – 92 m²Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.4 pièces lumineusesSéjour ouvert sur le jardin de 411m²Cuisine séparéeBuanderie3 chambresSalle d'eau + WC indépendant .garage de 35m²Un logement immédiatement fonctionnel, à rafraîchir selon vos envies.3. Grande grange – 160 m²Un volume rare, idéal pour :atelier, loft, salle de réception, extension, création de gîtes…Laissez libre cours à vos projets. ExtérieursDeux parcelles distinctes de 510 m² et 411 m².Les deux maisons sont séparées en eau et électricité.A visiter sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine CAZENAVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 902 - Pau