PROCHE CENTRE-BOURG

Description

Exclusivité : Maison récente lumineuse 3 chambres– Fondettes proche centre-bourgÀ vendre, maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2006, située à Fondettes, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg et de Tours.Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 536 m², cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest et son excellent état général.Rez-de-chaussée :Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasseCuisine semi-ouverte aménagée et équipéeWC indépendantBuanderie avec rangementÉtage :3 chambres (dont 2 avec placards intégrés et possibilité de dressing pour la 3ème)Salle de bain spacieuse et lumineuseWC indépendant Atouts :GarageJusqu'à 6 stationnements extérieursPVC double vitrage + volets roulantsChauffage radiateurs électriqueTrès bonne isolation (murs, toiture, planchers, menuiseries)Maison fonctionnelle et confortableEmplacement recherché à Fondettes, proche commerces, écoles et accès rapide Tours.Maison lumineuse, bien entretenue, idéale famille.À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours