Méline une maison familiale au calme avec vue dégagée sur la

Description

Stop ! Vous cherchiez le calme absolu, au fond d'une impasse, avec un grand terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus.Cette maison a tout pour séduire, à commencer par son superbe séjour cathédral, baigné de lumière, avec une mezzanine ouverte qui apporte volume et cachet.Avec ses 105 m² habitables, elle offre également des espaces annexes très appréciables :•? ?une buanderie de 8 m²,•? ?un grand garage de 34 m² avec accès direct au jardin.•? ?une hauteur sous plafond de 4m80 pour le séjourConfort toute l'année :climatisation pour les journées d'été et cheminée authentique pour des hivers chaleureux.Côté nuit, vous trouverez :•? ?3 chambres spacieuses (10,64 m², 10,66 m² et 11,06 m²),•? ?une mezzanine de plus de 20 m², à meubler selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…Implantée dans un environnement résidentiel et champêtre, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes, alliant parfaitement tranquillité et praticité.? Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.Mais attention… le coup de coeur est souvent immédiat.Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon