Beau plain pied de 2015

Description

En exclusivitéMaison de plain-pied récente avec piscine et jardin plein sud – à 3 min de centre bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102m² construite en 2015, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un poêle à granulés vient parfaire cet espace pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes et un toilette indépendant.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement :Une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieurUne agréable piscine hors sol en boisUn magnifique jardin exposé plein sud, sur une parcelle de plus de 1 100 m²Une avancée le long de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abriUn carport spécialement aménagé pour accueillir un camping-carLes + qui font la différence :Maison récente (2015)Grand cellier fonctionnelTout à l'égoutVolets roulants électriquesFibre optiqueExcellente performance énergétique (DPE)Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder au O6.15.24.32.53VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECe bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes